你工资条上那笔"公积金"，是不是一直当"压箱底"的钱？账户里躺着几万、十几万，总觉得"只有买房才能动"，平时连看都懒得看一眼？

要是还这么想，2026年开年这波公积金改革，你可得好好看看了——这笔钱根本不是"可有可无的福利"，而是你工资里被"单独保管"的一部分。更关键的是，如果现在还不把它用起来，可能真就亏大了。

先别急着反驳，问个实在问题：你多久没查过公积金余额了？工作5年，自己缴的部分加单位补的，可能已经攒下一笔不小的"隐形存款"。以前大家觉得公积金"用着难"，现在新政直接把门槛砍了，咱们用大白话一条条说清楚，每个政策都带具体城市案例，看完就知道怎么把这笔"工资"用到位。

一、贷款篇：首付比例降了，多孩家庭额度涨了

买房的朋友最关心贷款，2026年的政策松绑力度确实超出预期。

首付最低能到15%，这不是空话。沈阳就把首套首付15%的政策延长到年底，商转公比例从60%提到80%。什么意思？100万的房子，以前商转公只能转60万，现在能转80万，少付不少利息。旺苍更给力，双职工贷款最高120万，多子女家庭直接上浮20%，能到144万，首付统一降到20%。更关键的是，还支持"又提又贷"——先提公积金付首付，剩下的再申请贷款，一笔钱用两次。

额度普遍上调。深圳个人从50万提到60万，家庭从90万提到110万，而且提取的首付金额还能计入账户余额算贷款额度，30年下来能省十几万利息。更方便的是异地贷款，武汉取消了异地贷款户籍限制，全国缴存的公积金都能在当地用，额度还上浮20%；长三角、京津冀早就试点互贷互认，kaiyun体育app换城市工作也不用跑断腿转移账户，线上几分钟就能搞定。

这里提醒一句：商转公不是想转就能转，得满足连续缴存、商贷无逾期、房屋已办不动产权证这几个条件。别等要办了才发现不符合要求，提前查清楚。

二、提取篇：7种情况都能提，租房看病装电梯全覆盖

2026年最惊喜的变化，就是公积金不再只盯买房。以前觉得"只有买房才能用"，现在真不是这样了。

租房提取额度普遍涨了20%-50%。西安每人每年能提1.8万，比去年多6000；石家庄多子女家庭年提2.4万，每月相当于多拿2000房租补贴。流程也简化到"零材料"，系统自动核验无房证明，北京、成都还能签约"按月直付"，公积金中心直接把钱打给房东，不用自己垫资。

老旧小区装电梯也能提。沈阳的王阿姨装电梯花了3万，提取2.5万公积金，自己只掏5000；常州支持产权人跟子女共同申请，分摊费用能全额报销。还有交物业费、买车位，衡阳允许提取公积金买同小区车库，沈阳按房屋面积定物业费提取额度，亚搏app下载90㎡以上每年最多提3000元。

大病应急更暖心。成都、沈阳把可提取的病种从11项扩到35项，涵盖恶性肿瘤、重大器官移植等重症。海南规定个人自付医疗费超1万就能提，成都还支持每年提取两次。新疆的阿女士就靠这笔钱，解决了爱人12万的治病缺口。另外，父母子女能互提公积金，银川允许提取给配偶、父母、子女买房付契税，乌鲁木齐的小王就用父母的8万公积金补上了首付缺口，不用找亲戚借钱。

这里有个关键点：大病提取需要提供医疗费用清单、诊断证明等材料，虽然流程简化了，但该有的材料还得准备。别想着"零材料"就什么都不管，提前问清楚。

三、四类人群特别攻略（新增板块）

1. 城市候鸟（跨市工作者）

如果你在A城缴存、想在B城买房，现在政策更友好了。武汉已取消异地贷款户籍限制，全国缴存都能用；长三角、京津冀互认互贷，线上转移接续几分钟搞定。具体操作：登录"全国住房公积金"小程序，查询异地贷款政策，或拨打12329咨询目标城市要求。

2. 家庭支柱（多子女/有老人家庭）

多孩家庭在旺苍、石家庄等地可享额度上浮20%、租房提取增加；成都、沈阳的大病提取范围扩大，涵盖35种重症；常州的装电梯提取支持子女分摊。建议：登录当地公积金APP，用"家庭情况"筛选可享受的政策，叠加使用。

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3. 灵活就业者（2026年重大突破）

现在自由职业者、个体户也能自愿缴存公积金，享受与在职职工同等的贷款、提取权利。广州、深圳、成都等地已落地政策，月缴存额可自主选择（最低几百元），连续缴存6个月即可申请贷款。案例：成都的李女士，自由职业3年，通过按月缴存，最终成功申请到50万低息房贷。

4. 高层次人才

湘潭、杭州等地对A-E类人才有特殊政策，如最高贷款额度上浮、购房补贴等。但需注意：人才认定需提前申请（通过当地人社局或人才办），不是自动享受。建议：先查询本地人才分类目录，确认自己是否符合条件。

四、流程篇：线上3分钟到账，退休刷脸即提

以前提公积金要跑柜台、带一堆材料，现在完全不用。北京的17种提取事项里，9种能网上办结，登录住房公积金网，录入网签合同编号就能自动填信息，提交后最快1分钟到账。支付宝、微信的市民中心也能办，有网友分享，在支付宝选租赁住房提取，2分钟就到账1.2万，全程没要任何材料。

退休提取更方便，男性满60岁、女性满55岁，系统自动核验退休状态，不用开单位证明，线上刷脸认证后，本金加利息一次性到账。广州的李大爷退休后，儿子帮他在支付宝操作，不到1分钟就收到18万公积金，比以前省了跑好几个部门的功夫。

这里提醒：虽然很多提取已"零材料"，但建议提前准备好身份证、银行卡、购房合同编号（如有）、租赁合同（如有）、医疗费用清单（大病提取）等。系统自动核验也可能需要辅助信息。

五、行动前必看：三步自查法

第一步：查本地政策（最重要）

政策有地域性，比如湘潭的购房补贴限市城区新房，东莞的补贴只针对新房。行动建议：搜索"[城市名]+住房公积金管理中心官网"或拨打12329热线，确认本地具体政策。不要只看全国性新闻，必须查本地文件。

第二步：对条件（避免白跑）

人才补贴认定严格，湘潭的280万最高贷款额度只针对A-E类高层次人才；商转公要满足连续缴存、商贷无逾期、房屋已办不动产权证。行动建议：拿出自己的情况（是否多孩、是否人才、是否异地等）逐条对照，不符合的别硬申。

第三步：备材料（即使"零材料"也准备）

虽然很多提取已"零材料"，但建议提前准备好：身份证、银行卡、购房合同编号（如有）、租赁合同（如有）、医疗费用清单（大病提取）等。系统自动核验也可能需要辅助信息。